ज्यादातर लोगों के लिए, घर खरीदना एक बहुत बड़ा वित्तीय लक्ष्य होता है। लोग अपना पैसा बचाने और घर पर कॉल करने के लिए सही जगह की तलाश में वर्षों बिताते हैं।
आज के बाजार में, एक युवा परिवार के लिए अपने दम पर घर का भुगतान करना लगभग असंभव है। ज्यादातर लोग अपने सपने को पूरा करने के लिए होम लोन का विकल्प चुनते हैं। क्या आपको ऋण लेने का विकल्प चुनना चाहिए, आपको याद रखना चाहिए कि ऋणदाता आपको पूरी राशि प्रदान नहीं करेगा। 20% डाउन पेमेंट के अलावा, आपको स्टाम्प ड्यूटी और अन्य पंजीकरण शुल्क भी देने होंगे। ऋण प्रदाता आपको संपत्ति के मूल्य का 80% तक प्रदान करेगा। वे आपको एक ऋण अवधि चुनने की अनुमति देंगे जो कि 30 वर्ष तक की अवधि तक विस्तारित होती है, लेकिन हर साल आपसे ब्याज वसूल करेगी। आपको समान मासिक किस्तों या ईएमआई की सहायता से समय के साथ ऋण का भुगतान करना होगा। एक सामान्य नियम के रूप में, आपके होम लोन की ईएमआई आपकी मासिक आय के 50% से अधिक नहीं होनी चाहिए। इस सिद्धांत का पालन करके, आप अपने बजट को तर्क से अधिक बढ़ाने से बच सकते हैं।
Why Should I Cover MyHome Loan?
स्थिर आय होने पर ईएमआई का भुगतान करना आसान है। लेकिन, क्या आपने सोचा है कि अगर आपको कुछ हो गया तो आपके परिवार का क्या होगा? यदि आप प्राथमिक कमाने वाले या कमाने वाले हैं, तो आपका वेतन आपके परिवार को जीवित रहने और फलने-फूलने में मदद करता है। इसके बिना, वे ऋण पर चूक कर सकते हैं। यदि ऐसा होता है, तो ऋणदाता संपत्ति को वापस कर सकता है। तो आपके परिवार को न केवल आर्थिक तंगी में छोड़ दिया जाएगा, बल्कि वे बिना घर के भी समाप्त हो सकते हैं। इस सब को ध्यान में रखते हुए, टर्म प्लान के साथ अपने होम लोन को सुरक्षित करना पूरी तरह से समझ में आता है।
आपका टर्म इन्शुरन्स प्लान आपको वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है जब आपको इसकी सबसे अधिक आवश्यकता होती है। यदि आप अब अपने परिवार का भरण-पोषण करने के लिए नहीं हैं, तो टर्म पॉलिसी भुगतान उन्हें ऋण चुकाने में मदद करेगा।
Why Term Plans?
कुछ अलग तरीके हैं जिनसे आप अपना ऋण सुरक्षित कर सकते हैं। बाजार में विशिष्ट ऋण देखभाल उत्पाद उपलब्ध हैं। लेकिन, ज्यादातर लोग इसके बजाय टर्म प्लान चुनते हैं। यहां देखें कि आपके होम लोन को सुरक्षित करने के लिए टर्म पॉलिसी सबसे अच्छा विकल्प क्यों है:
Higher Cover for Affordable Premiums
टर्म प्लान शुद्ध सुरक्षा योजनाएं हैं। वे अतिरिक्त परिपक्वता लाभ प्रदान नहीं करते हैं, जिससे वे बाजार में सबसे किफायती जीवन बीमा उत्पाद बन जाते हैं। टर्म इंश्योरेंस प्लान के साथ आप प्रति माह केवल INR 1,000 के लिए INR 2 करोड़ का जीवन कवर प्राप्त कर सकते हैं। आदर्श रूप से, ऐसा लाइफ कवर चुनें जो आपके होम लोन की राशि से थोड़ा अधिक हो। पॉलिसी से भुगतान आपके नामांकित व्यक्ति को बिना किसी चिंता के ऋण का भुगतान करने में सक्षम करेगा।
Fixed Benefit Amount
यदि आप ऋण कवर बीमा योजना चुनते हैं, तो कवर राशि लंबित ऋण भुगतानों पर निर्भर करती है। इसलिए, समय के साथ कवर राशि घटती जाती है। जब आप टर्म प्लान खरीदते हैं, तो सम एश्योर्ड वही रहता है, चाहे आपका लोन कुछ भी हो। चूंकि ये नीतियां एक निश्चित लाभ प्रदान करती हैं, इसलिए इन्हें अक्सर आपके गृह ऋण को सुरक्षित करने के सुरक्षित विकल्प के रूप में देखा जाता है।
Transfer Support
कभी-कभी, आप अपने होम लोन को एक ऋणदाता से दूसरे ऋणदाता में बदलना चुन सकते हैं। यदि आप ऐसा करते हैं, तो यह आपकी ब्याज दर और ईएमआई राशियों को प्रभावित कर सकता है। चूंकि एक ऋण बीमा पॉलिसी ऋण और पुनर्भुगतान पर निर्भर करती है, इसलिए हस्तांतरण को पूरा करने के लिए आपको बहुत सारी कागजी कार्रवाई समाप्त हो सकती है। शुक्र है, टर्म प्लान अन्य विवरणों पर निर्भर नहीं हैं। इसलिए यदि आप अपना ऋण एक ऋणदाता से दूसरे ऋणदाता को हस्तांतरित करते हैं, तो भी आपका टर्म प्लान उतना ही कवर प्रदान करता रहेगा।
Frequently Asked Questions About Protecting Your Home Loan
Q: Can I use my existing term plan to protect my home loan?